关于商品房逾期办证的法律责任 【案例】2007年8月，林某与某房地产公司签订买卖合同，购买两套商品房。买卖合同约定，如卖方未履行相关义务造成买方不能在本房地产交付之日后的第240日内取得《房地产证》，卖方按日向买方支付本房地产总价款万分之四的违约金，至实际取得房产证之日。2008年11月房屋交付。2011年1月，林某以......

高速公路上撒落物造成车辆损失的责任承担 湖南湘商律师事务所 刘江 内容提要: 车辆驶入高速公路，车辆使用人与高速公路管理者之间即形成了有偿使用高速公路的合同关系。对于高速路面上的撒落物造成的车辆损失，除非高速公路管理部门能证明其已履行保障高速公路安全、畅通的义务，对于车辆损失的发生无任何过错，否则高速公......

建筑施工企业项目（经理）部对外签名盖章的法律效力 [案例]湘华建筑公司在某地承包的一个建筑施工项目，公司为此成立某施工项目部并刻制项目部印章，公司同时内部发文明确该项目部印章只能用于项目的工程技术资料、签证资料的签名盖章，而不能用于对外签订合同、提供担保等。在施工期间，该项目经理背着公司，以项目部的名......

从两起案例谈违约金约定过高的认定与调整 湖南湘商律师事务所 刘江 案例1：2005年11月6日，柳某与某建筑开发有限公司第十项目经理部签订《建设工程材料供货合同》，约定由柳某向其长安新都市4号、5号、8号住宅楼工地供应竹胶板、方木等建材。同时约定，某建筑开发有限公司逾期给付柳某货款，应承担日计万分之五的违约金。20......

恶意串通致合同无效之认定【要点提示】《合同法》第五十二条规定，恶意串通并损害国家、集体或第三人利益的，合同无效。是否“恶意串通”系个人心理活动，对其认定应采取推定方式，在综合分析相关证据的基础上，按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称《证据规则》）第九条之规定，依照日常经验、行为习......

车辆转让后未办理保险合同变更手续发生交通事故时的赔偿问题 【案情摘要】 2011年1月，崔某为其购买的别克牌小轿车在P保险公司投保了一份保险合同，险种为机动车交通事故强制责任险，其中死亡伤残保险限额110000元，医疗费用赔偿限额10000元，财产损失赔偿限额2000元，保险期限为一年。投保后第二天，崔某将该车转让给了刘......

一、诉讼程序方面的问题1、在诉讼中，当事人自愿离婚，并就财产问题、债权债务处理达成一致，第三人是否能以确认该协议的生效民事调解书侵犯了其合法权益？答：离婚纠纷案件的当事人只能是婚姻缔结的双方，不列案外第三人为诉讼当事人。一般情况下，第三人认为调解协议侵犯其合法权益申请再审缺乏法律依据，人民法院应予以......

据宁波晚报2009年6月8日报道：潘先生最近很是郁闷，自己的借记卡一直带在身上，竟突然收到手机短信说被刷卡消费了７９万多元。潘先生到银行一查，证实这笔钱还是在香港被盗刷的。潘先生认为是银行安保不严，在多次交涉无果的情况下诉诸法院。５月２６日，江东区人民法院已经立案。上周五，记者见到了潘先生。潘先生称他是自......